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填写信息

计算方式：: 按面积算按贷款额度算

单价：: 元/平米
请输入正确的房屋单价

面积：: 平方米
请输入正确的房屋面积

购房性质：: 首套房二套房

二套房界定标准：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中，其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的

首付：

2成

贷款利率：

2015年10月24日基准利率

% 当时利率，可以修改

请输入正确的贷款利率

贷款年限：

30年（360期）

您期望偿还贷款的年限

: 清空重填

计算结果

等额本息还款

指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

房屋总价: 元

贷款总额: 元

还款总额: 元

支付利息: 元

首期付款: 元

贷款月数: 月

月均还款: 元

等额本金还款

指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

房屋总价: 元

贷款总额: 元

还款总额: 元

支付利息: 元

首期付款: 元

贷款月数: 月

首月还款: 明细

备注：（以上结果仅供参考）

目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；

购买首套房时，最低首付为2.5成，利率为基准利率；

购买二套房时，最低首付为4成，利率上浮1.1倍；

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